Logement paris france

Se loger à Paris 

Trouver un logement à Paris est une vraie aventure ! Cet article vous aidera à bien vous préparer en vous donnant des conseils et des explications pour votre recherche.
Avant tout, soyez vigilant : sachez qu’en France, il est interdit de louer une surface de moins de 9m2 et que chaque logement doit avoir un point d’eau (un accès à l’eau). Faites donc bien attention lors de vos recherches !

Comment chercher ?

  • Premièrement, parlez-en autour de vous ! Postez une annonce sur Facebook ou sur Twitter, précisez ce que vous recherchez (quelle surface, quel loyer maximum, quel lieu, logement meublé ou non meublé ( = vide)… peut-être que vos amis pourront vous aider : le « bouche à oreille » réserve souvent de bonnes surprises !
  • Les groupes Facebook : il y a plusieurs pages spéciales sur Facebook où vous pourrez lire des annonces de personnes qui quittent leur appartement. Photos, détails, prix du loyer… vous pourrez généralement trouver toutes les informations et sans payer de frais d’agence ( = sans payer une agence pour vous aider) ! Mais attention, il y a beaucoup de visiteurs sur ces pages, il faut donc être assez rapide ! Voici quelques groupes importants :
    – Plan Appart à Paris (https://www.facebook.com/AppartParis?fref=ts )
    – Les petites annonces de Marine (https://www.facebook.com/LespetitesannoncesdeMarine?fref=ts) , cette page est tenue par deux amis, dont Marine, qui travaille dans l’immobilier. Beaucoup d’annonces sont proposées.
  • Wanted #bonsplans (https://www.facebook.com/Wantedcommunity/) , une page où beaucoup de personnes postent des annonces tous les jours. Ce n’est pas une page spéciale pour le logement, mais vous pourrez trouver votre bonheur !  😉
  • Les sites internet : ici vous aurez plus de liberté et plus de choix pour la recherche. Voici quelques sites qui marchent bien :
    – (De particulier à particulier) : http://www.pap.fr/annonce/locations .
  • Le bon coin (locations) : https://www.leboncoin.fr/locations/offres/ile_de_france/paris/?f=a&th=1: de plus en plus de propriétaires postent leurs annonces sur ce site et  moins sur les sites traditionnels. Encore une fois, faites attention aux annonces trop alléchantes ( = trop intéressantes).
  •  https://www.ommi.fr/:  un site assez récent ( = nouveau) qui vous propose de mettre en ligne votre dossier ( = les documents nécessaires pour louer) donc vous vous déplacez seulement si le propriétaire trouve votre dossier intéressant ! Pour les plus motivés, vous pouvez aussi préparer une vidéo de présentation… !
  • Et pourquoi pas la colocation ? C’est une solution intéressante également : vous avez plus d’espace, pas de frais, et surtout, un loyer très intéressant ! Vous pouvez aussi choisir de partager un appartement avec une personne âgée, qui propose une chambre libre contre un peu de présence. C’est souvent très peu cher, mais il faut être disponible pour la personne.
    Les sites intéressants : http://www.colocation.fr/ et http://www.appartager.com/ , une page facebook : https://www.facebook.com/Plan.location.appartement.paris?fref=ts

Bonne chance et rendez-vous au prochain post où nous vous donnerons des conseils pour préparer un bon dossier de location !

– Trouver un logement (http://www.pap.fr/, http://www.seloger.com/)

– Les résidences universitaires (http://www.crous-paris.fr/, www.adele.org)

– Autres résidences pour les étudiants

(www.espacil.com, www.nexity-studea.com, www.estudines.fr)

– Location pour les séjours courts (http://www.pap.fr/)

– Les aides au logement ( www.caf.fr., information: http://www.etudiantdeparis.fr/node/111)

 

Le coût d’un logement est très variable, mais les étudiants étrangers bénéficient en France d’aides au logement au même titre que les étudiants français.

Il est naturellement plus confortable d’avoir l’assurance d’un logement définitif avant même votre départ pour la France. Ce sera le cas, si vous pouvez obtenir une chambre dans une résidence universitaire du CROUS (bien que les places soient essentiellement réservées aux boursiers du gouvernement français ou aux étudiants participant aux programmes d’échanges) ou si vous êtes admis dans une école possédant sa propre résidence.

Dans les autres cas, la recherche d’un hébergement à distance pourra être difficile : vous n’aurez pas la possibilité de visiter les logements et donc de décider en toute connaissance de cause. Il vous sera également difficile de proposer une « garantie solidaire » ou de signer un contrat de location.

Pour ces raisons, de nombreux étudiants optent pour un hébergement provisoire dans les premières semaines de leur séjour en France. Cette période peut être mise à profit pour rechercher sur place un logement définitif.

Vous trouverez ci-dessous un ensemble de liens utiles que nous avons recueillis, ville par ville, sur des sites très divers. Ils vous donneront cependant toujours conseils et contacts utiles au plus près de votre future destination d’étude en France.

– Résidence universitaire

– Autres résidence

– Logement privé

– L’hébergement de courte durée

Résidence universitaire

En France, ce sont des organismes publics, les CROUS (Centres Régionaux des Œuvres universitaires et Scolaires) qui gèrent des résidences universitaires.  Elles peuvent être situées sur les campus ou en ville, les logements sont attribués selon des critères sociaux très stricts

Les résidences des CROUS sont de loin la formule d’hébergement la plus économique : les loyers mensuels varient entre 120 euros pour une chambre simple à 350 euros pour un studio. Ces logements sont en nombre relativement limité et attribués en priorité aux étudiants boursiers du gouvernement français.

De nombreuses universités ont par ailleurs des accords avec les CROUS permettant de réserver des chambres pour les étudiants étrangers participant à des programmes d’échange ou de coopération. Certains établissements réservent également des chambres pour des étudiants internationaux inscrits en deuxième année de Master ou en Doctorat. Si vous êtes dans l’un de ces cas, renseignez-vous auprès de votre établissement ou de l’organisme gestionnaire de votre bourse.

Dans tous les autres cas, vos chances d’obtenir un logement en résidence CROUS sont limitées. Vous pouvez cependant déposer une demande auprès du CROUS après votre arrivée, des désistements se produisant parfois en cours d’année.

Autres résidence

Les résidences de grandes écoles et d’établissements privés

Les Grandes Ecoles et certains établissements privés disposent de leurs propres résidences, situées au sein même de leurs campus.

Ces établissements s’efforcent de réserver des logements pour les étudiants internationaux qu’ils reçoivent. Les loyers sont en général compris entre 250 et 350 euros par mois.

le site web de l’école que vous envisagez de rejoindre vous informera avec précision. Réservez votre chambre dès confirmation de votre admission.

Les résidences étudiantes privées

Des résidences privées pour étudiants existent dans la plupart des villes universitaires. Elles offrent un niveau de confort élevé et peuvent proposer différents services (accueil, interphone, salle commune, cafétéria, laverie automatique, ménage, garage…). Ces résidences sont souvent situées à proximité des campus.

Attention:

Pour la constitution de votre dossier vous devrez fournir les documents suivants :
– copie de votre carte d’étudiant ;
– copie de votre carte d’identité et de celle de votre garant

(et même parfois de la carte de séjour) ;
– relevé d’identité bancaire ;
– justificatif du domicile de votre garant ;
– copie du dernier avis d’imposition et des 3 derniers bulletins de salaire de votre garant.

Le logement en famille d’accueil

Adaptée à des séjours courts, cette formule permet de louer une chambre meublée chez l’habitant. Elle est fréquemment utilisée par les étudiants suivant un cours de langue française pour une courte durée. Elle permet de partager la vie d’une famille et de s’initier plus rapidement à la langue et à la culture française, constituant ainsi une bonne introduction à un séjour d’études en France.

Souvent, les centres de formation en français langue étrangère peuvent, à la demande des étudiants qui s’inscrivent à leurs cours, réserver à l’avance ce type d’hébergement dans une famille sélectionnée.

Il existe également des agences spécialisées pouvant vous mettre en relation avec des familles d’accueil, par exemple notre partenaire:

France Stay

D’autres adresses figurent sur les fiches hébergement par ville.

Le coût par semaine, à Paris, varie en général de 200 euros (petit déjeuner compris) à 300 euros (incluant petit-déjeuner et le repas du soir). Il est moins élevé dans les villes de province.

En France, les étudiants de toutes nationalités bénéficient d’une aide spécifique de l’état pour se loger. La France est le seul pays d’Europe à offrir un tel dispositif.

Logement privé

Ce type d’hébergement vous offre le choix du lieu et du type de logement et permet, par exemple, de bénéficier de l’animation et des loisirs du centre ville. Il conviendra à des étudiants suffisamment autonomes et déjà socialement bien intégrés.

La location d’un logement se fait soit directement auprès d’un particulier, soit par l’intermédiaire de professionnels, les agences immobilières.

Si vous louez par l’intermédiaire d’une agence immobilière, vous devrez verser des honoraires d’un montant égal à un peu moins d’un mois de loyer. Les logements peuvent être loués vides ou meublés. Il sera en général difficile, voire impossible, à moins d’avoir un contact sur place, de trouver une location de ce type avant votre arrivée en France.

Une fois arrivé, vous pourrez cependant bénéficier d’une aide dans votre recherche auprès du service d’hébergement de votre établissement ou des services d’accueil des étudiants internationaux existant dans de nombreuses villes universitaires.

Vous devrez en général signer un contrat de location d’une durée d’un an. Il est cependant possible de quitter le logement avant l’échéance du contrat, à condition de donner un préavis de trois mois pour une location vide ou d’un mois pour une location meublée.

L’obligation de trouver une garantie solidaire est souvent problématique. Dans certaines villes ou régions, des institutions ou des autorités locales ont mis en place des dispositifs qui se substituent à cette garantie.

Vous pourrez trouver des annonces de particuliers auprès du service d’hébergement de votre établissement, du service d’accueil des étudiants internationaux de la ville ou du CROUS.

La colocation

Cette formule offre une alternative qui se développe de plus en plus. La colocation consiste à partager un appartement ou une maison avec d’autres étudiants. Elle est souvent plus économique qu’une location individuelle et peut faciliter la rencontre d’étudiants français ou d’autres étudiants étrangers.

Chaque colocataire peut recevoir une allocation logement, à condition que leur nom figure sur le bail.

L’hébergement de courte durée

Parmi les formules d’hébergement temporaire, celle du logement en famille d’accueil offre une excellente opportunité. Les résidences universitaires CROUS disposent parfois de chambres disponibles pendant les mois d’été : vous pouvez vous renseigner auprès du CROUS de la ville de votre destination. De même, les résidences étudiantes privées permettent les courts séjours.

Vous trouverez dans les fiches hébergement par ville de nombreux contacts de foyers, hôtels ou auberges de jeunesse qui pourront vous accueillir à votre arrivée.

Enfin, si vous avez l’intention de suivre un cours de français avant de commencer l’année universitaire, notez que presque tous les centres de formation en français langue étrangère disposent d’un service d’hébergement qui sera en mesure de vous proposer différentes formules de logement pendant cette période.

 

DÉMARCHES ADMINISTRATIVES, LOGEMENT, RESTAURATION, TRANSPORT

Comme les étudiants français, les étudiants étrangers peuvent bénéficier de l’aide au logement étudiant, créée pour palier à la relative cherté des logements en France.

Cette  aide  est  calculée en fonction du montant du loyer et des ressources de l’étudiant : son attribution n’est donc pas automatique et son montant est calculé au cas par cas.

Pour bénéficier de l’aide au logement, assurez-vous de remplir les trois conditions suivantes :

1. Disposer de votre logement pour pouvoir indiquer votre adresse et le montant de votre loyer

2. Être effectivement inscrit au régime obligatoire de  Sécurité sociale étudiante

3. Être titulaire d’un compte bancaire en France, car l’aide est versée chaque mois directement à son bénéficiaire

4. Effectuer une déclaration (dites « déclaration d’impôt » ou « déclaration de revenus ») auprès de l’administration fiscale française, même si vous n’avez perçu aucun revenu au cours de l’année écoulée